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辦公室劃分爲哪4個類別

時間:2013-10-23來源:admin文章分類:寫字樓裝修

    主要以硬件和軟件爲依據。硬件方面包括樓宇外觀設計、內外公共裝修標准是否具有超前性,是否達到 5A 辦公室水平;設備設施如電梯等候時間、中央空調管式數量、停車位數量、配套服務設施(電力負荷、綠化、夜間照明)等方面是否 與世界甲級辦公室水平同步; 軟件方面主要是指物業管理服務是否達到星級酒店標准。
    廣州裝修公司按照上述標准,把辦公室分爲如下四個類別:
    →頂級辦公室:在商圈內具有標志性、代表性和具有強大輻射力的甲級寫字樓。因此辦公室的軟硬件標准首先要完全達標;其次是具有代表性和標志性, 在建築規模、高度、服務品牌等方面出類拔萃、傲視群雄。在城市中具有非常強 的美譽度和知名度。例如上海的金茂大廈、北京的國貿中心、廣州的中信廣場, 不但城內的百姓知曉,全國各地的人也略知一二。
    →甲級辦公室: 硬件方面外觀設計、 內外公共裝修標准相當于四星級酒店, 達到 5A 級辦公室水平,設備設施基本與世界同步,如電梯等候時間小于 40 秒, 中央空調爲四管式(指無論春秋冬夏,大廈同時提供暖氣和冷氣,居住者可以根 據自己的需要調節溫度,熱水兩個管道和冷水兩個管道,共四個管道) ;軟件方面物業管理服務水平准達到三星級酒店以上標准。
    →乙級辦公室:硬件方面外觀設計、內外公共裝修標准與甲級辦公室相比 較差,部分達到 5A 級辦公室水平,設備設施以合資品牌爲主,如電梯等候時間大于40 秒,中央空調爲兩管式;軟件管理方面物業管理服務爲達到星級酒店的 標准。
    →丙級辦公室:硬件方面外觀設計、內外公共裝修標准爲普通材料,基本的通訊設施和辦公服務,設備設施基本是國産電梯、分體空調等;軟件方面爲傳統的物業管理服務。

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